Vragen?
Neemt u contact met onze woonconsulenten via 076-5 644 644.

Invoering inkomensgrens
Vanwege de nieuwe regels van de overheid zijn wij verplicht vanaf 1 januari 2011 een inkomenstoets te doen bij de verhuur van vrijkomende woningen.

Waarom?
Het doel van deze maatregel is dat woningcorporaties hun sociale huurwoningen vooral verhuren aan mensen met een passend inkomen. Wij moeten ons hierover ook verantwoorden naar de overheid.

Voor wie geldt deze nieuwe regel?
De regel geldt voor alle huishoudens die een huurwoning toegewezen krijgen. De inkomensgrens is alleen van toepassing bij nieuwe toewijzingen. Voor mensen die al een woning bij ons huren geldt het niet, alleen als zij gaan verhuizen naar een andere sociale huurwoning.

Inkomen tot 34.085 euro
Huishoudens met een gezamenlijk belastbaar jaarinkomen tot € 34.085 komen in aanmerking voor een huurwoning tot € 681,02. Bij acceptatie van de woning vragen wij de nieuwe huurder een schriftelijke verklaring te ondertekenen. In deze verklaring staat het gezamenlijk belastbaar jaarinkomen van alle meerderjarige huisgenoten, met uitzondering van inwonende kinderen.

Inkomen vanaf 34.085 euro
Wij mogen maximaal 10% van onze woningen tot € 681,02 per maand verhuren aan huishoudens met een inkomen boven de inkomensgrens. Dit geldt vooral voor woningzoekenden met urgentie, zoals huishoudens waar de woning van gerenoveerd of gesloopt gaat worden.
In alle andere gevallen komen de woningzoekenden in aanmerking voor een huurwoning boven € 681,02. Op Klik voor Wonen staat ons aanbod met betrekking tot deze woningen. Ook het kopen van een woning is de moeite waard. Meer informatie vindt u op http://www.slimmerkopeninbreda.nl/.

Welke gegevens hebben wij nodig?
Zodra u een woning aangeboden krijgt, vragen wij u uw inkomensgegevens aan te leveren. Hiervoor levert u kopie aan van uw definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting of, als u geen aangifte doet, een IB60-formulier. Het IB60-formulier kunt u bij de Belastingdienst kosteloos aanvragen via 0800-0543 (levertijd 5 werkdagen).

Plannen om te verhuizen?
Zorg er dan voor dat u bovenstaande gegevens beschikbaar hebt. Als u niet tijdig de juiste gegevens niet kunt overleggen, is het mogelijk dat we de woning aan de volgende kandidaat moeten aanbieden.

Let op eigen vermogen (door verkoop huis)
Tot slot wijzen wij u erop dat als u eigen vermogen heeft opgebouwd of nog gaat opbouwen door bijvoorbeeld de verkoop van uw huis, dit van groot belang is. Uw inkomen wordt namelijk hoger waardoor u wellicht boven de inkomensgrens uitkomt van
€ 34.085. In dit geval komt u niet in aanmerking voor een huurwoning tot € 681,02.